Hus i sluttning med inträngande vatten

Jag fick följande fråga; Vi bor i ett gammalt hus med tillbyggnad. Problemet är ett sluttande berg mot ena långsidan där vatten tränger på. Vi har grävt upp och försökt att gjuta en ränna för att avleda vattnet. Stenar i varierande storlek i krypgrunden där fukt tränger upp. Har grävt upp invändigt för att skrapa rent och avfukta. I övrigt ligger singeln kvar.
Om vi inte lyckas att helt stoppa flödet utifrån, är det då bättre att låta det vara uppgrävt vid sula och sockel invändigt och försöka med värme och/eller avfuktare. Eller lägga plast ovanpå (med möjlighet för vattnet att rinna under)? Eller placera en avfuktare ovanpå singeln. Man har sagt oss att lägger man plast på en grund där det dels kommer vatten utifrån samt från mark bildas det kondens under plasten och därmed frodas möglet.
I ena hörnet och längs långsidan på den gamla delen, har sulan och en del av sockeln vittrat sönder så mycket att det ser ut som en ”sandblandning”. Vi ska naturligtvis skrapa bort och gjuta nytt, men frågan är hur viktigt det är att få bort allt som inte sitter löst men som har samma utseende? Finns det risk att det finns kvar mögel i kvarvarande även om vi stryker på Boracol?

Jag svarade; Det är inte lätt att stoppa vatten att komma in i hus som ligger i en bergssluttning. Problemet är att vatten dels rinner på berget ner mot huset och dels inne i sprickor i berget och dyker upp inne i grunden.

Jag tycker du har gjort rätt att försöka avleda det vatten som rinner ner mot berget. Jag skulle fortsätta på den idén och gjuta upp en mjuk övergång mellan berg och husgrund, gärna ”båtformad” på så sätt att vatten som rinner ner mot huset inte möter en platt vägg utan en sluttande yta utåt sidorna. Jag skulle också lägga på ett membran, t ex Platon Självhäftande membran eller liknande, på hela övergången – ut på berget och upp på väggen rejält.

Det vatten som rinner inne i sprickor i berget och, som det låter, dyker upp inne i krypgrunden är svårare att komma tillrätta med. Självklart kan man försöka spåra var vattnet tränger in i berget och täta den sprickan, men jag tror att det mer är en teoretisk tanke än praktiskt genomförbart. Jag tror att det mest praktiska är att acceptera att vatten kommer in på detta sätt och se till att det lätt kan rinna vidare, genom huset och ut på nedre sidan av huset. Det är alltså en fördel om vattnet lätt kan rinna vidare genom utrymmet och ett singellager, utan fördjupningar där vatten kan samlas, låter bra i mina öron. Jag tror inte att en avfuktare har förmåga att torka upp vatten som kontinuerligt kommer in – jag tror att man får se avfuktaren i det sammanhanget som en ytterligare säkerhet mot den fukt som finns kvar när man lett ut det vatten som trängt in.

Jag utgår från att krypgrunden är fri från allt organiskt material, matjord mm och endast innehåller berg och singel. Mögel kan bara växa på organiskt material och kan alltså inte växa på betong / cement. Den ”sandblandning” som du har är alltså inte grogrund för mögel (om det nu enbart är cement, men det är det väl?)

Jag utgår också från att dräneringen fungerar.

Du nämner Boracol, men du har inte nämnt att du har mögelangrepp någonstans. Finns inget organiskt material så kan inte mögelsporer växa, hur fuktigt det än är och jag förstår inte riktigt varför du skall behandla med Boracol.

Publicerat i Okategoriserade | Lämna en kommentar